En una jugada estratégica orientada a mitigar el déficit habitacional y regular el mercado de suelo local, el intendente de Magdalena, Lisandro Hourcade (UCR), presentó oficialmente el Programa Municipal de Acceso al Suelo Urbano “Lotes con Servicios”.

La iniciativa pondrá a disposición de las familias trabajadoras del distrito un total de 136 terrenos provistos de la infraestructura básica indispensable, distribuidos de manera equilibrada entre la ciudad cabecera y las localidades de Vieytes y Atalaya.

El proyecto se posiciona como una de las apuestas de planificación urbana y contención social más ambiciosas del último tiempo en la región de la Tercera Sección Electoral, buscando generar opciones viables frente al encarecimiento del mercado inmobiliario tradicional.

“Gobernar es animarse a imaginar cómo queremos que sea Magdalena dentro de 10, 20 o 30 años. El desarrollo no ocurre por casualidad, se planifica, se impulsa y se construye todos los días”, enfatizó Hourcade durante el anuncio.

Transparencia por sorteo y filtro de residencia

Para blindar el proceso de suspicacias políticas y discrecionalidades, la gestión local diseñó un andamiaje normativo sustentado en la Ordenanza Nº 4256/24 y su respectivo decreto reglamentario. La adjudicación final de las parcelas no quedará sujeta al arbitrio de la administración, sino que se dirimirá mediante un sorteo público auditado por Escribano Público.

El pliego de condiciones establece requisitos rigurosos de acceso para garantizar que el beneficio recaiga efectivamente en los habitantes históricos de la comunidad:

• Arraigo: Acreditar un mínimo de cinco años de residencia verificable en el partido de Magdalena.
• Margen de ingresos: Demostrar ingresos familiares del grupo conviviente que se posicionen en la franja de entre 1,5 y 8 Salarios Mínimos, Vitales y Móviles.
• Única propiedad: Es condición excluyente no poseer ningún otro bien inmueble registrado a nombre de los aspirantes.

Plazos y ventanillas para la preinscripción digital

El Municipio ya habilitó las plataformas operativas para la recepción de solicitudes. El proceso de inscripción formal, que abrió el pasado 22 de mayo, permanecerá vigente hasta el próximo 22 de junio, otorgando un mes de plazo para que los vecinos reúnan la documentación respaldatoria.

La tramitación combina la modernización digital con la asistencia territorial para evitar la exclusión de los sectores rurales. Los interesados pueden postularse de manera online las 24 horas mediante la plataforma del Escritorio Ciudadano en el sitio web de la comuna, o bien realizar el trámite bajo modalidad presencial y con asesoramiento técnico en el Centro Cultural de Magdalena y en las delegaciones de Vieytes, Atalaya y Bavio.

Con las finanzas municipales operando en un escenario de extrema rigidez y con las transferencias de coparticipación real a la baja en el interior provincial, la administración de Hourcade recurre a la ingeniería de tierras propia para sostener la actividad constructora local, dinamizar las economías de los corralones de barrio y fijar a la población joven en sus localidades de origen frente a la constante migración hacia los grandes aglomerados urbanos.