Sergio Berni busca limitar la extranjerización de tierras en la Provincia

El senador provincial Sergio Berni ingresó en la Legislatura bonaerense un proyecto de ley que establece el Régimen Provincial de Protección al Dominio sobre la Propiedad, Posesión o Tenencia de Tierras Rurales.

La propuesta apunta a fijar topes de titularidad a personas físicas o jurídicas extranjeras y resguardar recursos hídricos y productivos estratégicos en el territorio provincial.

La presentación parlamentaria tiene lugar tras la decisión de la Corte Suprema de Justicia de la Nación que dejó sin efecto, por razones de legitimación procesal, la medida cautelar que frenaba la derogación de la Ley Nacional 26.737 impulsada por el DNU 70/2023 del Poder Ejecutivo Nacional.

Argumentos constitucionales y límites propuestos

El proyecto se sustenta en el artículo 124 de la Constitución Nacional y en el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, apelando a la potestad local para regular el uso del suelo frente a la desregulación nacional.

Tope general del 15%: Límite máximo a la posesión extranjera sobre la superficie rural total de la Provincia y de cada uno de sus 135 municipios.

Límite por nacionalidad: Una misma bandera extranjera no podrá concentrar más del 30% del cupo permitido dentro del territorio.

Tope en Zona Núcleo: Un mismo titular extranjero no podrá superar las 1.000 hectáreas en la región de mayor productividad agrícola.

Áreas de protección especial: Se imponen restricciones estrictas para la adquisición de tierras vinculadas a cuencas hídricas, humedales, islas, áreas protegidas, cordones hortícolas y agricultura familiar.

Mecanismos de control: Creación del Registro Provincial de Tierras Rurales e identificación de beneficiarios finales para evitar que sociedades o fideicomisos evadan las restricciones.